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几百万的房子，大家跟买菜似的都抢着买，他们哪来那么多钱？
中国的房子不是很简单的房子，如果你不了解中国的实际政治环境，经济环境，你可能永远理解不了中国这几年最大的吃货币超发，只要货币超发不停止，穷人永远越来越穷，而富人永远越来越火，货币的超发导致了富人拥有越来越多的核心资产，穷人啊，却越来越上不了车，手里的那一点钱呢，越来越不值钱，不成了，把穷人的钱从银行贷出来，变成了核心资产，物价一涨，他们呢正的业主，这就是造成的穷者恒穷，负责丰富的时代，第二个方面，中国的房子，在某种意义上，某种意义上是社会的财富分配，供给金融攻击统治攻击，所以单纯从市场经济角度来看，是解决不了中国的房地产的，他是国家的命脉，经济发展的核心社会，财务分配，特别，特别特别是金融杠杆，所以如果不了解中国的特色，中国的经济，中国的金融，中国的政治环境是理解不了中国的房地产的，所以的经济学家根本解释不了中国的房地产，希望您多看看我的视频，多了解了解房地产的未来吧
市场决定的，是市场行为。有需要，才会去购买；至于几百万的房子，贵不贵，那是相对的；价格是价值的体现；上千万的房子，贵吗？有人抢着买。都说房子贵，有的地方，房子已经便宜到没人要了，不用钱，整片的房子、小区废弃，无人居住；不足为奇。没有人能强买，也没有人能强卖。
至于为什么要买房子，各人的情况就不同了；有刚需的，有改善的，有为了子女是学的，也有投资的；投资者是看好房子所在的地段、学区或者其它因素，也包括价格因素等等，希望将来房子的价格能够上涨，赚取利润。
将来，房子价格是涨是跌，不能靠想象去判断；很多因素可以影响房价的走势；因地而异。
回顾过去，每次都有人，认为：“目前的房价太高了，不能买了”；然而，事实证明，过去几十年里，这种判断都是错的。 同时，也必须注意，过去不能代表现在，也不能代表未来。
四川天府新区成都直管区的新盘，经常是一开盘就清盘。这些房子不是一两百万的总价，而是四百多万起，六七百万的总价。这种房子，还是刚需购房者一抢而空。这是一种什么感觉？普通摇号者，连参与的机会都没有。
像这些刚需购房者，买房如同买菜，他们的钱是从哪里来的呢？这些人的资金来源有很多种，但是，不外乎就是这些渠道：
第一类人，高收入群体，公司年收入百万的高管，中小企业主，收益比较好的创业人士，压根儿不用担心买不起，这类人按揭，全款都可以购买。像这样的人，在一千多万人口的城市里，拉出几百个也不是多大的事情。
第二类人，本地土著。奇怪，土著也是刚需啊，这是很正常的事情，无论是***货币补偿，还是赔偿房子，这些土著根本不缺钱。
第三类人，父母补贴一部分，自己承担月供就可以了。这类购房者占有的比例也非常大，没办法谁叫人家父母有钱呢。
第四类人，房产投资者，这类人的资金不必多说，出售几套其他地方不是太优质的房产，来置换区域潜力比较大的房子，无论是自住还是投资都是一件很惬意的事情。
社会主义的红利不少被邪门歪道分食了，而买房子跟买***似的现象说明，虽然尚有数亿收入微薄的人只能平衣淡口，但是另一方面池子里的水已经膨胀的快不行了，所以挽救的方法不应该是无限放水，而应该是打土豪分多余。
2022冬奥会结束以后崇礼的房价会如何变化呢？
不敢预测
十五年前我和妻子还住着单位的集体宿舍，在我们这里的小县城房价开始涨。最初每平方600多点，周围的同事朋友都说太贵了，盖楼的成本才一百多块钱一平方，房子的价格一定会降下来。那时候我们两口子省吃俭用，加上结婚的见面礼还需要再借一万才能买起一个六十平方的房子。上哪里去借钱成了头疼事，两个人拿着一月四百块钱的工资，借了怎么还也成了头疼事，于是我们就没买。
过了二年儿子出生，集体宿舍也不让住了，这两年我们辛辛苦苦有攒了一万块钱。***房价已经每平米一千多了，两年的时间我的存款只够半套房子了。没办法😭咬牙出手，借了三万买了一个两居室的小房子🏠，住进去的时候怀着复杂心情在家里炒了两个菜，不香不甜的在自己的新家吃了顿饭，当时心里唯一的想法是借的钱哪年哪月能还给人家啊！
转眼两年过去，时间来到2007年。随着收入的提高我轻松还上欠款。
这一年我又做了人生的第一次生意，我们把第一套房子卖了，七万多买的卖了十二万，卖的时候爽爽的激动，两年没费劲赚了四万多。然后又买了一套面积稍大的房子。这时候房价已经两千多，并且做了不错的装修。住进去的时候为了庆祝乔迁新居，和亲戚一起在大饭店好好的奢侈了一顿。
现在，十多年过去了。我已经又买了一套房子是为了孩子上学方便的学区房。购买完成以后房价已经达到了非常高的新高度。
买房子我从来没有追求涨价还是降价，我只是因为我需要房子就努力的去追求自己买房子的目标。无论价格高低需要自己去认识，是自己需要的吗，没有必要跟风式买房子或者不买房子。
前几天刚从崇礼回来，说说自己的所见所闻，希望可以有助于你对崇礼房价的判断。
1.
从昌平出发到崇礼，222公里，如果八达岭高速出京不堵车的话，全程高速3小时可以到崇礼。这个距离如果是周末出去自驾还是可以接受的。下高速先会到县城，县城比较有生活气息，雪具租赁，吃喝住宿都可以满足。从县城到各个滑雪场还需要开10公里车程。这10公里路两旁还在建设中，还有大片待开发的农地，以及房企正在开发的楼盘。离冬奥会还有4年时间，一切都在努力建造中。
2.
崇礼的小县城和中国大多数的小县城是一样的，底子比较薄，经济贫困，如果不是因为冬奥会的缘故，根本不会进入到大家的视线。沾上奥运的光，当地人做些游客生意，收入会有一些增加，但是大部分当地人在当地都有房子，***也会给房子。所以崇礼新建设的这些宅子主要还是针对的外来投资人——全国的投资者，北京的投资者。一路上看到崇礼还在开发建设中，土地供应充足。有一些大开发商，比如泰禾已经过去了。
3.
走访了紧邻***滑雪场里的房子，3万5一平米含精装，房子造的挺漂亮，紧邻滑雪场，在阳台上可以看到滑道，想着还是挺小资的。但是这样一套精装房已经是3万5一平米的价格。价格都和北京昌平老城区的价格持平，同样是南边固安的2倍价格，同样和三亚海棠湾的价格一样。说实话价格已经蛮高的了。除了滑雪度***住，生活配套都还有限。
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