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2020可以买房吗?房价如何?
2020年可以买房吗?房价如何?这其实是两个问题,要回答你的这两个问题,必须要设定限制词,要不回答没有意义。今天我设定为2020年可以买房,房价趋于平稳,略有下浮。
所在城市的刚需,中央定调“房是用来住的,不是用来炒的”。可以说这将是未来房地产的定海神针。刚需是什么,就是急迫需要房住的人,但是只要是买房当然希望地段好,前景好,价格实惠。这无可厚非,但是恰恰这又是刚需买房最大的矛盾。住是最大的需求,如果你准备有套房,仅仅是为了有套房,没有考虑住,而且买得起为第一想法,我建议你谨慎,如果没有做好回老家的准备,不建议急于去老家买一套不准备住的房子。刚需买房,2020年是个机会,由于受到疫情影响,房地产也不可避免。楼市可能会出现下行,选一套你所在城市,真正有居住需求的房子,等待合适的时机下手,应该是不错的选择。一句话,不住,不买。
投资楼市,2020年楼市投资务必谨慎,城市,地段,配套缺一不可。房地产整体进入调整阶段,投资不同于自主,需要考虑更多的获利需求。这就必须更加谨慎去评估价值。比如城市本身发展,是否学区房等等。不能因为楼市进入下行就贸然投资,如果投资不当,很可能变成长线持有,增加压力。
2020年的楼市,受到疫情影响,增加了很多不确定性,但基本属性没有变,就是居住,所以我的建议是刚需在价格可以承受范围内,择机入手。投资客,需谨慎。目前的中国,值得投资房地产获利的城市不多了。谨慎为上。
关于房价,我是干装修的,最有发言权了。劝你在明后年买。房价至少在三五年不会涨价了。每次房价大涨后,必须微跌,前几年房子需求还挺旺盛的。很多家庭的几代人的存款还没开始消费掉,所以没过三年在17年开始大涨了。最近几年房价最低的时候是15年。现在房价这么高,有房的都多的住不完了,没房的,基本上在这么高的房价和物价下,然后又是买车或者结婚,在农村修房子。基本买不起了。今年在全国的疫情下,很多人挣不到钱,工厂,酒店,旅游都动不了工,所以经济会很糟糕。这样会加速房价的下跌,所以基本上明后年价格会很低。
2020年已经到来,并且开年就爆发新冠状肺炎,打算刚需买房的朋友是否决定近期内买房呢?过去高速增长的房价让很多业主觉得难以接受,并且很后悔当初应该早点买房,早点买房的话的确能省掉了很多钱。在2020年,房价又会是如何走呢?2020年买房会赚钱还是赔本?下面,我来具体跟大家分析一下吧。
2020年买房会赚钱还是赔本?
2019年房价大局有没有定,目前还很难判断。但是,房价继续大涨的概率已经不大,即便上涨,也会受到地方***的政策调控,真正体现因城施策、一城一策的要求,也体现了“房住不炒”的定位。食用我们可以从以下几个地方来看看。
1.从新房价格数据来看,市场走势正在趋稳。整体来看,5月有67城新建商品住宅价格环比上涨,与4月持平。
2.从二手房情况来看,也呈现出走势向稳的格局。70个大中城市中,有11个城市房价环比出现下降,分别是:济南、青岛、武汉、长沙、广州、海口、安庆、宜昌、常德、湛江、遵义等,其余59个城市与上月相比是持平或者上涨。
3.从未来趋势来看,稳定向好的格局逐步形成,但一线城市和三四线城市的分化或加剧。
所以,未来3-5年的房价趋势,从总体上讲,就是平稳有序,一线城市和三四线城市分化加剧,整体房价稳中有降。另外,我们国家城镇化现在还未超过一半,而随着城镇化的步伐必须加速,大量的农村人口也将会转化成城镇户口,那就还会有一大批购房需求在等着买房安家,所以,到2020年房价还是很难降下来的。
装修的时间怎么定?
1.装修前期主要是装修设计,从选定装修公司到确定设计方案,需10-15天。在这段时间里,顾客还要选好装修所用主要材料,尤其是瓷砖和橱柜。
2.装修中期主要是施工期。开工后,水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间,木工做吊顶、背景墙、现场制作的柜子等需要15天左右。
很高兴能回答这个问题。
我个人认为是可以买,特别是现在买。不管是刚需还是投资。都可以买。
第一:现在疫情期间开发商房源多,资金压力大,推出了许多优惠政策。比如首付分期,现金红包,送物业费,比平时优惠多几个点等。所以现在机会来了。
第二:房价相当于之前要便宜点,开发商想快速销售房源。很多开发商推出了现在定房,等疫情结束来看了,如果不喜欢可以退钱,觉得楼层不好可以换楼层。所以现在要把握机会。
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