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烟台市芝罘区的久久红附近有无花店?地点详细点?
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烟台高新区莱山区新建住宅块均价超过1w,2018年房价还会继续提高吗?
经过2017年的疯涨,2018年会是一个消化期,平稳期。而且目前的房价也是有价无市,有房的惜售,买房的犹豫不决。但长远来说,莱山高新区(两个区可以说是一体的)房价还是要上涨,因为莱山高新区是新兴城市,符合国家城镇化发展大势,周边农民进城上楼,而且随着城市发展,外来人口增多,现在在莱山高新区工作的一代打工青年到了结婚成家的时候,这批人绝大多数都会在附近买房,房屋需求是刚需。
我觉得买房子,首先考虑的是位置,物业和开发商。任何一个区有便宜的有贵的。有些房有价无市,根本不好卖,只不过看周边贵了就跟着贵了,其实房子一样辣鸡。至于考虑整个区的宏观变化,这里面变数太多了,政策各方面就像你买一家公司的股票。谁都不知道它能否涨,至于天天在网上喊什么发展和规划的这些无非就是小道消息的八卦,通过******消息意淫出来的,都是风声大雨点小。
至于房价涨不涨,我觉得这是个大方向,以后肯定城市会发展,但是烟台属于小城市,健康的说慢牛就是最好的选择。以后房价不会大跌也不会大涨,毕竟是涨与跌不是国家和人说了算。主要还是要考虑市场,房价涨了老百姓买不起,没啥用。房价跌了,老百姓刚需好多***的他们吃不消,上市公司手握一大堆房产,如果真跌了恐怕公司倒闭失业的人更多,***也没有钱搞基建,搞绿化啥的。社会很容易动荡也不现实。
我买的时候大家都说烟台不行怎样怎样,我买的起我就买,买不起的时候我就使劲儿挣钱,我觉得买房这个事儿唯有根据自己需求在合适的阶段买合适的位置。
最后补充一句,一套房子的刚需太多了。大家天天唱房涨无非就是给自己高价的***加个安慰奖。房价涨了心里才舒服点,要不成了高位接盘侠那就悲催了。我去过很多城市我后来回烟台,高新区中海国际才5000多芝罘区保利紫薇郡才7000开发区海信天山郡4700,莱山区金地格林6000多,你要是说现在没有泡沫是***的但是不大,现在***做的就是稳定房价,增加GDP。增加老百姓收入这样才能对冲泡沫。至于高新区和莱山区发展,我认为不会发展的多快。大家都在喊口号,表决心。就想任何一个公司都会给员工画大饼,公司要上市要分红。在没有成功之前大概听一下就好,烟台现在还没有找到自己的合适的发展路线,找准路子才能更快。我当初在杭州,其实杭州也一样,后来也是阿里撑起了杭州的产业链,烟台必须找到一个合适的产业链,有规律的发展。现在的烟台还在摸索期。
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