大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于燕郊婚庆用品批发的问题，于是小编就整理了2个相关介绍燕郊婚庆用品批发的解答，让我们一起看看吧。
燕郊部分二手房价格“腰斩”，投资楼市的时机来了吗？
单纯就燕郊而言，我本人是一直看好的！
为什么呢？因为燕郊离北京太近了，离北京城市副中心通州太近了！看下图！
看了这个图有何感想？是不是感觉如果燕郊是北京的一部分，那么它会跟通州差不多的价格，也就是4万多！
而且随着“京津冀一体化”发展的加速，燕郊和通州之间的交通条件正变得越来越好！
现在燕郊房价波动，应该主要是限购对户籍的要求造成的，但我们应该以发展的眼光看问题。。。都懂！
所以，投资的机会一直存在，而且非常明显，但是现在因为限购政策的存在，让部分需求被压制力。。。。
希望我的回答能给你一点帮助。
今天看了一个消息，上上城五期2017年3月份最高峰时期成交价上涨至28000元/平方米，如今成交价已经普遍跌至16000元/平方米；首尔甜城2017年3月份最高峰时期成交价至36000元/平方米，但如今成交价已经普遍跌至23000元/平方米。
这两个小区说的就是燕郊的楼盘，说腰斩稍微有点夸张，但下跌幅度也不算小，也有燕郊的住户随即出来辟谣，说根本没有那么大幅度。
且不讨论是不是下跌这么大幅度了，反正有一定程度的下跌已经是大家都知道的事情了。在国家统计局发布的70个大中城市房价数据中，15个热点城市中，有7个城市新房价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看，有11个城市新房价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间。
学者马光远说，千万不要纠缠具体的数据，这个统计数据最大的价值是能告诉你未来房价走势的基本趋势。2018年是本轮房地产最困难的一年，这个判断没有改变，除了20个左右的房价明显过低的城市仍然看涨，其他城市总体会进入调整的趋势未变。
看到这里，燕郊的房价下跌应该是在预计之中，而且接下来房价继续下跌的概率依然较大，如果你相信这个预测，显然这个时候不应该投资楼市。当然，如果是为了自住，要不要买房就要看自己的经济实力了，毕竟长期租房还是不如住自己的房子舒服，这里面还牵扯到结婚生孩子上学等一系列社会问题。
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首先要指出的是，在现在的政策大环境投资楼市已经不是一个正确的选择了。不管市场上的房价出现了什么样的变化，就算房价下跌了一半，明显处于价值底部也不应该投资房产了。
“房住不炒”已经是未来楼市发展的主旋律了，在房子逐渐回归居住属性的背景下，房产的进入投资价值会被进一步的削弱。这样一来继续投资房产就是更楼市发展大趋势为敌，绝对不可能讨到好处。
另外一方面，现在楼市依旧处于“五限时代”，而且未来很长一段时间楼市还将处于这样的背景，在这样的政策的抑制下房价上涨的幅度会被压制到最低点，甚至房价还会出现一定程度的下降。
而楼市筹划已久的房产税又马上就要出台了，到时候房产挤压在手里会产生巨大的成本，如果房价涨幅不能抵消房产税的成本的话，那么很有可能买房会亏本、
投资楼市的时机没有到来，今年也不可能到来！
为什么这么说呢？燕郊的楼市不是已经下降了吗？二手房价格有些都“腰斩”了？
原因有以下几个方面：
一、国家对于楼市的调控远没有放松的迹象，这对于投资客和炒房客们来说无疑是悲惨的，因为只要国家的调控还在，那么该座城市的房价就不可能会发生不正常、不合理的涨幅，自己持有的房产资本也就没法升值，有可能还会贬值！所以说挺可悲的。
二、现在不管是一线城市还是二三线等城市，房价都基本平稳，这个可以从近日国家统计局发布的70个大中城市房价对比指数可以看出来，各个城市的涨跌都不大，最大的涨幅是大连的1.6%，下跌最厉害的是深圳的2.3%！可以说，这点涨幅对于楼市来说一点影响都没有，投资的话一个月的涨幅才这个数据，那还不如拿这些资金去炒股或做其他的投资！
三、燕郊部分二手房价格下跌，接近“腰斩”，是去年下半年的数据了，现在燕郊的二手房价格基本保持平稳，并没有出现“腰斩”的现象！
所以说，今年的楼市已经过了红利期，现在不适合投资楼市，今年内都不适合！
希望我的回答对您有帮助。看完记得关注下噢。原创！
燕郊十年以后的发展潜力如何？
燕郊，在北京及环京生活的人，没有不知道的神奇区域。
白领上下班有燕郊的身影；炒房有燕郊的身影；限购也有燕郊的身影；房价腰斩，也都是燕郊才能有的表现。为何燕郊能够如此抓人眼球，因为他近啊。
看下北京及通州，及燕郊的位置，你就知道为何燕郊那么让人爱又恨。
言归正传，我们来说燕郊未来10年的发展潜力，现在时间（2018年7月12日）。
1.先说最关心的，燕郊的房价，未来是低不了的，因为位置优势在那。当年的接近3万一平，因为限购，胆小的炒房跑差不多了，现在房均已经回到1.5-2万的状态，很低了。再降已经不太可能了。
那么以后呢，当限购到期。房价肯定还会回暖，我不是在这鼓励炒房，而是因为这个区域，它不涨谁涨，你说。但，部门肯定也会预知到这一现象，肯定也会出相应的施压政策，来缓解炒房客的坏动作，房住不炒，放心吧。
2.燕郊未来的交通情况，要想富先修路。燕郊紧邻通州，一河之隔。所以未来的发展还是很值得看好的，那么地铁呢？来看
和燕郊有关的就是已优化了的平谷线（，和S1 以及S1支线。
①S1这么走——
冷艳看燕郊，这是一个遍地是楼宇的小镇，因为紧靠城市副中心，距离天安门最近可能的河北城镇，一度被炒的火热，一度房价有赶超通州之势。
分析燕郊的前途，无怪乎一交通，二就业，三能否搭上京津冀一体化的快车。
交通来说，地铁平谷线还没凉，只是规划上有调整，站减少了一个。潮白河大桥和京秦高速目前看也是未来燕郊利好。
就业：紧靠城市副中心，距离运河商务区很近，再加上北京城市疏解，燕郊可以承接更多的北京***，尤其是零售业***。
第三作为三河市重要的经济节点之一，燕郊在京津冀一体化上也有一定的作用。
但是燕郊要解决的是***和传销等诸多问题，地方上的一些习性要改变需要时间。
我的回答最专业
第一，未来燕郊指望外地人来买房，怕是难度大了，没有外地人会如何？
第二，燕郊130万人口，对比北京朝阳373万，2017年数据，可以有个大概的轮廓范围了。
第三，130万，里面老人孩子，占一半，没多说吧，那就还剩下65万人口，***设65万里面，无论如何5个人就要有1人买房子，那就是13万套。
第四，我还不说有的人已经有房子甚至是多套，就按13万套算，10年消化掉，咱们还别说15-20年，那一年最多需要1.3万套，我这可是还多算的。
结论，你知道目前燕郊库存就6-7万套了，卖不出去的，也就是5年开足马力卖，都卖不光，还有新盘建设，所以，越往后越糟糕，2025年之前，都会越来越糟糕。谁买谁套。如果你非要买，我建议等等，跌倒7-8000了，你再买，而且买了也短期不可能再增值了。
1.燕郊人口年轻人比较多，看起来消费力不俗。在燕郊大部分是去北京上班的白领。只有周末会有时间消费，不过这部分数据越来越弱了，看看步行街的情况跟以前对比一下就知道了。
2.燕郊有一部分的生产企业，有一定的就业条件。不过随着时间的推移，人口会回流一部分。后面的发展堪忧。
3.目前困扰燕郊最大的问题是房价，燕郊楼市里有来自各方的热钱，造成史无前例的高房价，同时也提高了地价，生产人力成本。
4.副中心及雄安新区的建设，对燕郊目前来看还没有影响，不过等建设好会对燕郊形成虹吸作用。
5.降杠杆的大环境下，燕郊这种三线城市房价是不可能大涨的，起码要等下轮宽松政策落地！
到此，以上就是小编对于燕郊婚庆用品批发的问题就介绍到这了，希望介绍关于燕郊婚庆用品批发的2点解答对大家有用。
